Efectivamenteel terreno es mío. También he preguntado en el Ayuntamiento y me dijeron que una edificación calificada de "ruina" no puede de ninguna manera rehabilitarse, lo que no parece muy ajustado a derecho por varias razones: 1ª) La vivienda consta en el registro de la propiedad. 2ª) En los mapas del catastro aparece calificada de Unaparcela rústica de 2179 m2, en la que se podría construir una vivienda con el 10% de la superficie bruta. (Según la ley de Cantabria 3/2012, de 21 de junio, por la que se modifica la ley de Cantabria 2/2001, de 25 de junio, de ordenación territorial y régimen urbanístico del suelo de Cantabria.) Estose puede convertir en un problema, especialmente para los agricultores, ya que, corren el riesgo de que sus animales se queden sin agua y que, además, el riego de ciertas hortalizas peligre. Una idea estupenda para prevenir estas situaciones es construir un pozo de agua en la parcela.
Sobrela linde real de si es al 50% del muro o no será el topógrafo el que aclare la duda. Pero puede que no tenga seguridad completa. En general si construyes el muro medianero o lo haces pactado con el vecino y se hace a eje -mitad a cada lado- o se construye solo en una de las parcelas, el que lo paga.

Estoes lo que quiere decir es que si una parcela posee una edificabilidad de 0,7 m cuadrados de suelo. Lo que querrá decir es que el 70% de todo este suelo es edificable aunque esto pueda ser o no en una sola planta de su construcción. Ejemplo de cálculo de Edificabilidad. Sin embargo hay veces que este cálculo puede ser realizado por mí

Qué puedo construir en suelo urbanizable? Si se entiende “construir” en su sentido normal de “edificar”, solamente se pueden hacer las construcciones propias
Qué se puede construir en una finca rústica y en qué circunstancias? Las obras que se realicen deben ser acordes con el carácter aislado del entorno, armonizando con el ambiente rural y la naturaleza.Por regla general, no se puede edificar con una altura superior a dos plantas, a no ser que haya algún plan urbanístico que lo
Setrata de presentar un proyecto básico al ayuntamiento que una vez aprobado bajo licencia puede o no ser construido pero que nos da la garantía que si en los próximos meses cambia la normativa, tendremos una parcela en la que se ha solicitado una licencia de obras anterior al cambio de ley de suelo rústico en Mallorca y por lo
Resultaque mi padre solo posee una finca mas, de 1600 metros cuadrados pero esta catalogada como suelo rustico. Y claro, tenemos entendido que en suelo rustico no se puede construir nada, los vecinos nos han dicho que nos dejarian hacer uno de 50 metros cuadrados, pero esto solo le daria para meter los tractores y aun asi
xdiQc.
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    • que se puede construir en una parcela rustica